LUGAR

Água Branca – SP

AÑO DEL PROYECTO

2015

ÁREA DEL PROYECTO

145.215 m²

SP-Urbanismo promovió, en el 2015, con la organización del IAB-SP (Instituto de Arquitectos de Brasil), una licitación pública nacional para el desarrollo del Estudio Preliminar de un Plan de Urbanización para el subsector A1 de la Operación del Consorcio Água Branca.

Considerando la ubicación del área frente al río Tietê, uno de los principales ejes de agua del territorio de São Paulo, el proyecto busca una relación con el río para traer un nuevo frente urbano, disciplinar el uso del automóvil y pensar principalmente en el uso de los peatones y sus posibilidad de experimentar sensaciones y percepciones a diferentes escalas, a través de una malla peatonal. El peatón cruza el barrio a través de un paseo marcado por una planta baja colectiva con tiendas, servicios y equipamiento institucional, además de integrarse en el territorio CEU, donde forma una gran plaza que articula otras instalaciones culturales y deportivas.

El disfrute público es visto como la esencia del proyecto y le da al vecindario más espacios humanizados para uso público en una escala proporcional a los peatones, ya que está abierto a la libre circulación y respaldado por ciclovías. El cumplimiento de los porcentajes mínimos de áreas verdes e institucionales se distribuye estratégicamente en varios lotes del proyecto, incluida la planta baja de condominios residenciales y equipos en el territorio CEU. Los parámetros e índices urbanos se cumplieron plenamente, considerando la aplicación bruta bajo la integralidad del terreno.

Mención honorifica

 Trabajo realizado en colaboración con: Barbosa e Corbucci Arquitetos Associados