LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2016 | 2017

ÁREA INTERVENÇÃO

586.630 m²

Uma oportunidade estratégica de criar, por meio da requalificação urbana, um polo indutor de crescimento com forte potencial de resgate da vitalidade e diversificação de uso de um dos bairros mais exclusivos da maior cidade brasileira, configura a proposta do Masterplan de Requalificação Urbanística e do Patrimônio Histórico para o Jockey Club de São Paulo.

A partir do Projeto de Intervenção Urbana (PIU), com oportunidade de qualificar o potencial do espaço de 536 mil metros quadrados, hoje usado para eventos fechados, o projeto prevê associar intervenções de interesse público a soluções e oportunidades de viabilidade e sustentabilidade financeira e patrimonial do clube.

Para diversificar e requalificar o uso do local, a proposta prevê a construção de novas edificações residenciais, institucionais, culturais, corporativas, serviços e comerciais. Promovendo novas opções de lazer, saúde, bem-estar, convivência social, cultura, entretenimento, moradia, trabalho, turismo e gastronomia.

Além do restauro e preservação do patrimônio histórico tombado e a criação de um grande parque privado de uso aberto e coletivo, transformando o Jockey em um verdadeiro centro de desenvolvimento urbano.

LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2014 | 2015

ANO OBRA

2015 | 2016

LEITOS

369

ÁREA DO TERRENO

8.100 m²

ÁREA CONSTRUÍDA

25.000 m²

O Hospital Municipal Vila Santa Catarina é resultado de uma parceria público-privada entre a Prefeitura da Cidade de São Paulo e o Hospital Albert Einstein. Dessa forma, a instituição privada é responsável pela administração do hospital de alta complexidade que atende a pacientes pelo Sistema Único de Saúde (SUS).

A partir da manifestação de interesse da instituição em estabelecer esta parceria, a Levisky Arquitetos desenvolve o Plano Diretor Hospitalar, no qual se define o novo programa assistencial pretendido, dimensionamento e ocupação do edifício existente.

Com o objetivo de atender às demandas assistenciais, funcionais e operacionais, além das adequações espaciais do edifício, o projeto de reforma e seu planejamento estratégico prevê as adequações e ampliações para garantirem o atendimento às normas de segurança, acessibilidade, edilícias e sanitárias, assim como a redefinição dos fluxos e setorização do hospital.

Fotos: Acervo próprio

LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2016 | 2018

ÁREA DE PROJETO

12.195 m²

Projetar, em área de aproximadamente 10.000 metros quadrados, um ambiente de uso predominante aos 1,5 milhão de pedestres que passam diariamente pela região da Avenida Paulista, cartão-postal paulistano, fomentando o incentivo à cultura, arte, gastronomia, convivência e ao lazer. Essa foi a motivação da Levisky Arquitetos no desenvolvimento do projeto do “Boulevard da Diversidade”.

A proposta de Requalificação Urbana contempla desenho de alameda em nível aos térreos dos empreendimentos ao novo Boulevard, localizado entre a avenida Paulista, alameda Rio Claro, trechos das ruas São Carlos do Pinhal e da rua Itapeva, além da passagem inferior para veículos, com o objetivo de ampliação do espaço público de circulação peatonal, garantindo acessibilidade e desenho universal.

Integrado ao complexo Cidade Matarazzo, trata-se de um modelo efetivo de conexão entre espaços públicos, semipúblicos e privados garantindo fruição, acessibilidade, integração cultural, social e econômica.

A requalificação do espaço urbano prevê soluções de infraestruturas urbanas como pavimentação drenante, sistema de drenagem urbana com reuso de águas pluviais, iluminação pública, paisagismo, distribuição de consumo de água e energia e telecomunicações. Além da oferta de um espaço dedicado ao pedestre, a partir da renovação completa do piso, dos novos espaços de lazer, convivência, entretenimento e arte, novo mobiliário urbano, intensificação da arborização com árvores nativas e quiosques dedicados ao mercado de orgânicos.

O trabalho desenvolvido contempla ainda consultoria estratégica e coordenação dos processos de licenciamento do Complexo Cidade Matarazzo e da Intervenção Urbana no sistema viário, incluindo interfaces com órgãos públicos pertinentes, concessionárias e consultorias especializadas.

LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2006 | 2007

CONCLUSÃO

2008

ÁREA DO TERRENO

13.648 m²

ÁREA CONSTRUÍDA

2.650 m²

Com o propósito de reabilitar uma área abandonada e contaminada ao lado do seu prédio, a Editora Abril buscou o escritório para fazer uma mediação com a prefeitura de São Paulo, proprietária do terreno, e propor um projeto de abertura ao público. A ideia da editora era criar um ambiente onde fosse possível oferecer cursos de artes gráficas, em conexão ao seu setor de atuação.

A partir dessa proposta, a Levisky Arquitetos em sua especialidade desenhou um modelo de parceria público-privada, gerando um termo de cooperação para a reabilitação daquela área, em que a prefeitura cederia o uso do espaço e a empresa cuidaria da execução do projeto e da manutenção de atividades na praça.

Diante do alto impacto da descontaminação do solo, o escritório projetou um amplo deck de madeira suspenso, com espaços de passagem e permanência para os visitantes circularem e se engajarem em atividades. Foi criado o conceito de Museu Aberto da Sustentabilidade para explicar as soluções dadas aos problemas da área, e também uma exposição permanente dentro do edifício, um antigo incinerador, para ensinar a história da reabilitação do espaço. A linguagem arquitetônica adotada na reforma do prédio optou pela estética da brutalidade, de forma que o lugar fosse parte da narrativa de recuperação. Foram instalados também jardins suspensos, com sistema de captação de água de chuva e jardineiras, além do paisagismo com plantas fitoterápicas e biocombustíveis.

Em um contexto em que o tema da sustentabilidade era novidade, o trabalho feito não apenas viabilizou uma ponte entre poder público e privado nessa direção, como trouxe respostas práticas a um ambiente urbano degradado. Essas soluções, por sua vez, trouxeram ganhos didáticos e culturais permanentes para a população da cidade como um todo.

 Co-autoria Anna Julia Martins Dietzsch

Greenvana Greenbest 2012 • Categoria: Projetos de Arquitetura e Construção TOP 3

VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa

Prêmio IAB-SP 2018 • Categoria: Urbanismo • Obra concluída

Prêmio IDEA Brasil 2009 • Categoria: Ambiente • Obra concluída

Fotos: Nelson Kon, Nathalie Artaxo e Pedro Mascaro