LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2013 | 2016

ÁREA PROJETADA JARDIM

19.200 m²

ÁREA CONSTRUÍDA

1.500 m²

ÁREA PARQUE

13.540 m²

O Senac Águas de São Pedro mantém um hotel-escola na cidade do interior de São Paulo, uma estância hidromineral. Reorganizar suas áreas de lazer surgiu da vontade de atrair um público mais jovem. Chamado ao desafio, o escritório projetou um edifício térreo dentro do bosque do hotel que, com suas escadarias e rampas, conecta áreas novas às antigas.

A integração dos espaços é feita por decks de madeira, que servem também para atividades lúdicas e interativas com os hóspedes. Pensando no objetivo do edifício, os ambientes foram pensados para serem modulares e flexíveis de acordo com tipo de atividade e faixa etária, podendo ser reduzidos, ampliados ou mesmo integrados à área externa com o uso de divisórias de vidro.

A ideia de um parque aquático surgiu a partir do desenho, como forma de valorizar e resgatar o elemento água, tão importante para a história do hotel e da cidade. Com equipamentos aquáticos e recreativos divididos por faixa etária e piso emborrachado cor de areia, o ambiente foi inspirado em uma pequena praia.

Assim, ao mesmo tempo em que propõe soluções contemporâneas, o edifício adapta-se ao ambiente onde está inserido e às construções estabelecidas. Isso valorizou seu entorno e respeitou a importante tradição da cidade, desenvolvida em torno do hotel e da descoberta das águas termais.

Além do Parque Aquático, o escritório projetou em torno do hotel um jardim contemplativo, aproveitando um campo de golf de mais de 19 mil metros quadrados desativado no local. O ambiente oferece aos hóspedes áreas de permanência, passeio e descanso, com vegetação diversa, dois lagos ornamentais, gramados, decks de madeira e caminhos de pedras.

Fotos: Ana Mello (Parque e Centro de Recreação e Lazer) e Acervo próprio (Jardim Contemplativo)

LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2015

ÁREA DO TERRENO

11.250 m²

ÁREA DE PROJETO

177.740 m²

Inserido em área da cidade de Guarulhos com uso predominantemente industrial, o bairro Vila Flora passou a ser ocupado por habitações de forma irregular e desordenada em meio aos resquícios industriais.

Dentro deste contexto, a empresa multinacional Umicore, ali instalada, solicita à Levisky Arquitetos a estruturação de parceria público-privada, que consolidou o Estudo de Viabilidade do Parque Via Flora, através da interlocução entre a empresa e a prefeitura visando a requalificação urbana da região.

O projeto para a área de 11.250 metros quadrados visa a mitigação dos impactos ambientais e a oferta de equipamento público com espaços para esporte, lazer, cultura e convivência – embasado nas diretrizes de desenho universal e respeitando a topografia natural do terreno. A recomposição arbórea em parceria e curadoria paisagística com a Secretaria do Verde e do Meio Ambiente, propõe espécies dedicadas à fitorremediação. Para garantir a permeabilidade visual e segurança dos usuários, foram propostos fechamentos translúcidos no limite do parque com a Rodovia Fernão Dias.

Os espaços do parque são organizados em andares seguindo os níveis do terreno, e contemplam Praça das Águas e o playground, com caráter educativo, lúdico e recreativo, e sistema fechado de reuso de água. Ao lado, foram propostas quadras esportivas e um skatepark, um ambiente com equipamentos de ginástica ao ar livre e uma segunda praça mais ampla, contemplativa e de convivência, com espaço para eventos e uma arquibancada lateral de conexão com o nível inferior. O projeto propõe ainda pista de caminhada, parque infantil, espaço expositivo da comunidade e uma nova passarela que conecta os bairros cortados pela Rodovia Fernão Dias.

LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2016 | 2017

ÁREA INTERVENÇÃO

586.630 m²

Uma oportunidade estratégica de criar, por meio da requalificação urbana, um polo indutor de crescimento com forte potencial de resgate da vitalidade e diversificação de uso de um dos bairros mais exclusivos da maior cidade brasileira, configura a proposta do Masterplan de Requalificação Urbanística e do Patrimônio Histórico para o Jockey Club de São Paulo.

A partir do Projeto de Intervenção Urbana (PIU), com oportunidade de qualificar o potencial do espaço de 536 mil metros quadrados, hoje usado para eventos fechados, o projeto prevê associar intervenções de interesse público a soluções e oportunidades de viabilidade e sustentabilidade financeira e patrimonial do clube.

Para diversificar e requalificar o uso do local, a proposta prevê a construção de novas edificações residenciais, institucionais, culturais, corporativas, serviços e comerciais. Promovendo novas opções de lazer, saúde, bem-estar, convivência social, cultura, entretenimento, moradia, trabalho, turismo e gastronomia.

Além do restauro e preservação do patrimônio histórico tombado e a criação de um grande parque privado de uso aberto e coletivo, transformando o Jockey em um verdadeiro centro de desenvolvimento urbano.

LOCAL

São Paulo

ANO DO PROJETO

2006 | 2007

CONCLUSÃO

2008

ÁREA DO TERRENO

13.648 m²

ÁREA CONSTRUÍDA

2.650 m²

Com o propósito de reabilitar uma área abandonada e contaminada ao lado do seu prédio, a Editora Abril buscou o escritório para fazer uma mediação com a prefeitura de São Paulo, proprietária do terreno, e propor um projeto de abertura ao público. A ideia da editora era criar um ambiente onde fosse possível oferecer cursos de artes gráficas, em conexão ao seu setor de atuação.

A partir dessa proposta, a Levisky Arquitetos em sua especialidade desenhou um modelo de parceria público-privada, gerando um termo de cooperação para a reabilitação daquela área, em que a prefeitura cederia o uso do espaço e a empresa cuidaria da execução do projeto e da manutenção de atividades na praça.

Diante do alto impacto da descontaminação do solo, o escritório projetou um amplo deck de madeira suspenso, com espaços de passagem e permanência para os visitantes circularem e se engajarem em atividades. Foi criado o conceito de Museu Aberto da Sustentabilidade para explicar as soluções dadas aos problemas da área, e também uma exposição permanente dentro do edifício, um antigo incinerador, para ensinar a história da reabilitação do espaço. A linguagem arquitetônica adotada na reforma do prédio optou pela estética da brutalidade, de forma que o lugar fosse parte da narrativa de recuperação. Foram instalados também jardins suspensos, com sistema de captação de água de chuva e jardineiras, além do paisagismo com plantas fitoterápicas e biocombustíveis.

Em um contexto em que o tema da sustentabilidade era novidade, o trabalho feito não apenas viabilizou uma ponte entre poder público e privado nessa direção, como trouxe respostas práticas a um ambiente urbano degradado. Essas soluções, por sua vez, trouxeram ganhos didáticos e culturais permanentes para a população da cidade como um todo.

 Co-autoria Anna Julia Martins Dietzsch

Greenvana Greenbest 2012 • Categoria: Projetos de Arquitetura e Construção TOP 3

VII Grande Prêmio de Arquitetura Corporativa

Prêmio IAB-SP 2018 • Categoria: Urbanismo • Obra concluída

Prêmio IDEA Brasil 2009 • Categoria: Ambiente • Obra concluída

Fotos: Nelson Kon, Nathalie Artaxo e Pedro Mascaro