LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2016 | 2017

ÁREA DEL PROYECTO

586.630 m²

Una oportunidad estratégica para crear, a través de la recalificación urbana, un polo inductor del crecimiento con un fuerte potencial para rescatar la vitalidad y diversificar el uso de uno de los barrios más exclusivos de la ciudad más grande de Brasil, da forma a la propuesta del Masterplan para la recalificación y el patrimonio urbano histórico para el Jockey Club de São Paulo.

Basado en el Proyecto de Intervención Urbana (UIP), con la oportunidad de calificar el potencial del espacio de 536 mil metros cuadrados, actualmente utilizado para eventos cerrados, el proyecto contempla asociar las intervenciones de interés público con soluciones y oportunidades para la viabilidad y sostenibilidad financiera y patrimonial del club.

Para diversificar y recalificar el uso del sitio, la propuesta prevé la construcción de nuevos edificios residenciales, institucionales, culturales, corporativos, servicios y comerciales. Promover nuevas opciones de ocio, salud, bienestar, vida social, cultura, entretenimiento, vivienda, trabajo, turismo y gastronomía.

Además de la restauración y preservación del patrimonio histórico mencionado y la creación de un gran parque privado para uso abierto y colectivo, transformando el Jockey en un verdadero centro de desarrollo urbano.

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2014 | 2015

AÑO DE LA OBRA

2015 | 2016

CAMAS

369

TERRENO

8.100 m²

ÁREA CONSTRUCCIÓN

25.000 m²

El Hospital Municipal Vila Santa Catarina es el resultado de una alianza público-privada entre la Ciudad de São Paulo y el Hospital Albert Einstein. Por lo tanto, la institución privada es responsable de la administración del hospital altamente complejo que atiende a los pacientes a través del Sistema Único de Salud (SUS).

Basado en el interés de la institución en establecer esta asociación, Levisky Arquitetos desarrolla el Plan Maestro del Hospital, que define el nuevo programa de asistencia, dimensionamiento y ocupación del edificio existente.

Para satisfacer las demandas de asistencia, funcionales y operativas, además de las adaptaciones espaciales del edificio, el proyecto de renovación y su planificación estratégica prevé adaptaciones y extensiones para garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad, accesibilidad, construcción y de salud, así como redefiniendo los flujos hospitalarios y la sectorización.

Fotos: Colección propia

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2016 | 2018

ÁREA DEL PROYECTO

12.195 m²

Diseñar, en un área de aproximadamente 10,000 metros cuadrados, un entorno de uso predominante para los 1.5 millones de peatones que pasan diariamente por la región de la Avenida Paulista, la postal de São Paulo, promoviendo el incentivo a la cultura, el arte, la gastronomía, la convivencia y el ocio. . Esta fue la motivación de Levisky en el desarrollo del proyecto «Boulevard da Diversidade».

La propuesta de recalificación urbana incluye un diseño de calle en la planta baja de los desarrollos en el nuevo Boulevard, ubicado entre la Avenida Paulista, la Avenida Río Claro, tramos de las calles São Carlos do Pinhal e Itapeva, además del paso subterráneo para vehículos, con el Objetivo de ampliar el espacio público para la circulación peatonal, asegurando la accesibilidad y el diseño universal.

Integrado con el complejo Cidade Matarazzo, es un modelo efectivo de conexión entre espacios públicos, semipúblicos y privados, asegurando el disfrute, la accesibilidad, la integración cultural, social y económica.

La recalificación del espacio urbano brinda soluciones para infraestructuras urbanas como drenaje de pavimento, sistema de drenaje urbano con reutilización de agua de lluvia, alumbrado público, paisajismo, distribución de agua y consumo de energía y telecomunicaciones. Además de ofrecer un espacio dedicado a los peatones, desde la renovación completa del piso, nuevos espacios de ocio, socialización, entretenimiento y arte, nuevo inmobiliario urbanos, intensificación de la forestación con árboles nativos y quioscos dedicados al mercado orgánico.

El trabajo realizado también incluye consultoría estratégica y coordinación de los procesos de concesión de licencias para el Complejo Cidade Matarazzo e Intervención Urbana en el sistema vial, incluidas las interfaces con agencias públicas relevantes, concesionarios y consultores especializados.

LOCAL

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2006 | 2007

CONCLUSIÓN

2008

TERRENO

13.648 m²

ÁREA DEL PROYECTO

2.650 m²

Con el propósito de rehabilitar un área abandonada y contaminada al lado de su edificio, Editora Abril buscó la oficina para mediar con la ciudad de São Paulo, propietaria del terreno, y proponer un proyecto de apertura al público. La idea de la editora era crear un ambiente donde fuera posible ofrecer cursos de artes gráficas, en conexión con su industria.

Con base en esta propuesta, Levisky Arquitetos en su especialidad diseñó un modelo de acción pública-privada, generando un término de cooperación para la rehabilitación de esa área, en el cual el gobierno de la ciudad renunciaría al uso del espacio y la compañía se encargaría de la ejecución del proyecto y el mantenimiento de las actividades en la plaza.

En vista del alto impacto de la descontaminación del suelo, la oficina diseñó una gran plataforma de madera suspendida, con espacios de paso y permanencia para que los visitantes circulen y participen en actividades. El concepto de Museo Abierto de Sostenibilidad fue creado para explicar las soluciones dadas a los problemas en el área, y una exposición permanente dentro del edificio, un antiguo incinerador, para enseñar sobre la historia de la rehabilitación del espacio.

El lenguaje arquitectónico adoptado en la renovación del edificio optó por la estética de la brutalidad, por lo que el lugar fue parte de la narrativa de recuperación. También se instalaron jardines colgantes, con captación de agua de lluvia y sistemas de jardinería, además de paisajismo con plantas fitoterapéuticas y biocombustibles.

En un contexto en el que el tema de la sostenibilidad era nuevo, el trabajo realizado no solo permitió un puente entre las autoridades públicas y privadas en esta dirección, sino que también trajo respuestas prácticas a un entorno urbano degradado. Estas soluciones, a su vez, trajeron conquistas didácticas y culturales permanentes para la ciudad en su conjunto.

 Coautoría Anna Julia Martins Dietzsch

Greenvana Greenbest 2012 • Categoría: Proyectos de Arquitectura y Construcción TOP 3

VIII Gran Premio de Arquitectura Corporativa 2011

Prêmio IAB-SP 2018 • Categoría: Urbanismo • Trabajo terminado

Prêmio IDEA Brasil 2009 • Categoría: Medio ambiente • Trabajo terminado

Fotos: Nelson Kon, Nathalie Artaxo y Pedro Mascaro