LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2019 | 2020

AÑO DE LA OBRA

2020 (en construcción)

ÁREA DEL PROYECTO

87.175 m²

Fundada en 1884, la Santa Casa de Misericordia de São Paulo es una institución privada y filantrópica, considerada uno de los centros más importantes de referencia hospitalaria y de investigación en salud en Brasil. El complejo hospitalario, marcado por su valor arquitectónico, histórico y cultural, alberga varios edificios insertados en el mismo lote y en sus alrededores inmediatos, para cumplir con su programa de asistencia y administración.

Basado en el diagnóstico de las instalaciones, operaciones y actividades de Santa Casa, su relación con la ciudad y los estándares urbanos vigentes, el Plan Maestro diseñado por Levisky Arquitetos buscó guiar acciones estratégicas e intervenciones futuras desde una perspectiva que excede los límites del edificio, permitiendo la aplicación de dispositivos e incentivos previstos por el PDE y LPUOS, con el fin de permitir la expansión de la institución de manera integrada al entorno.

Pensando en la necesidad de actualizar los espacios, los flujos y los materiales que se utilizarán, fue necesario mantener un amplio diálogo con las agencias de preservación, que, junto con el conocimiento de la arquitectura hospitalaria inherente a la oficina, hicieron posibles soluciones altamente eficientes, respetando al mismo tiempo el valor histórico y cultural de la institución. En este sentido, se propone organizar tanto la sectorización, considerando la asistencia a la salud de alta complejidad, como las actividades operativas y de apoyo en áreas insertadas en el cuadrilátero hospitalario.

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2017 | 2019

ÁREA DEL PROYECTO

194.500 m²

Aunque la ciudad de São Paulo tiene grandes estructuras hospitalarias, la demanda de servicios de salud persiste. A partir del análisis de la condición de inserción de equipos de salud en la malla urbana de São Paulo, se observó que el patrón de ocupación en las cercanías de estas instituciones se repite: áreas ocupadas y consolidadas, escasez de tierra disponible, contrarrestando la necesidad constante de actualización y de expansión de sus estructuras, obstaculizadas aún más por las restricciones urbanas legales.

En vista de este escenario, Levisky Arquitetos presentó al municipio un estudio en el que se propuso un nuevo proyecto pensando en alentar la expansión e implementación de actividades complementarias en las áreas que rodean los complejos de salud existentes, lo que fue bien recibido por los poderes Ejecutivo y Legislativo, generando así un nuevo instrumento urbano dirigido al sector hospitalario de la ciudad.

Como primera experiencia en el uso de este instrumento, se desarrolló este Plan Maestro para el Hospital Albert Einstein, que preveía una serie de reubicaciones de áreas, tanto en el edificio existente como también en sus áreas adyacentes, considerando la banda envolvente de incentivos para usos relacionados con servicios de salud y educación en salud, en las cuales, por ejemplo, se propusieron nuevas áreas, dirigidas a actividades de complejidad media y baja, además de la expansión de la sala de operaciones y las unidades de cuidados intensivos.

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2016 | 2017

ÁREA DEL PROYECTO

586.630 m²

Una oportunidad estratégica para crear, a través de la recalificación urbana, un polo inductor del crecimiento con un fuerte potencial para rescatar la vitalidad y diversificar el uso de uno de los barrios más exclusivos de la ciudad más grande de Brasil, da forma a la propuesta del Masterplan para la recalificación y el patrimonio urbano histórico para el Jockey Club de São Paulo.

Basado en el Proyecto de Intervención Urbana (UIP), con la oportunidad de calificar el potencial del espacio de 536 mil metros cuadrados, actualmente utilizado para eventos cerrados, el proyecto contempla asociar las intervenciones de interés público con soluciones y oportunidades para la viabilidad y sostenibilidad financiera y patrimonial del club.

Para diversificar y recalificar el uso del sitio, la propuesta prevé la construcción de nuevos edificios residenciales, institucionales, culturales, corporativos, servicios y comerciales. Promover nuevas opciones de ocio, salud, bienestar, vida social, cultura, entretenimiento, vivienda, trabajo, turismo y gastronomía.

Además de la restauración y preservación del patrimonio histórico mencionado y la creación de un gran parque privado para uso abierto y colectivo, transformando el Jockey en un verdadero centro de desarrollo urbano.

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2002 | 2009

ÁREA TOTAL

160.500 m²

LUGAR

Salvador – BA

AÑO DEL PROYECTO

2014 | 2015

ÁREA DEL PROYECTO

105.950 m²

El Casco Antiguo de Salvador – CAS, tiene gran relevancia en el contexto histórico de la capital de Bahía y del país, dada su diversidad cultural, histórica, social y gastronómica. En los últimos 30 años, ha sufrido varias intervenciones desarticuladas y tiene una importante concentración de problemas sociales, que contribuyeron, entre otros factores, a la degradación del patrimonio construido y al empeoramiento de las malas condiciones de trabajo, vivienda, salud y ocio de la población residente.

Buscando revertir este escenario, el Gobierno del Estado de Bahía, las Secretarías y la Unesco establecen el Plan de Rehabilitación de CAS, con el objetivo, entre otros factores, de establecer instrumentos que hagan sostenible el Casco Antiguo, integrándolo con la dinámica social, urbana y económica de la ciudad.

En este contexto, Levisky Arquitetos trabajó en la estructuración y modelación del plan de desarrollo socioeconómico del Casco Antiguo de Salvador, con un enfoque en vivienda, conexiones y movilidad urbana, valorando aspectos urbanos históricos e implementando nuevas instalaciones urbanas.

La propuesta considera la preservación del área de ladera del frontispicio, el incentivo para la vivienda y el uso institucional del CAS, la dinamización del comercio, la revitalización del paseo marítimo, la optimización de las condiciones ambientales y la recalificación de la infraestructura de los equipos urbanos.