LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2015

TERRENO

11.250 m²

ÁREA DEL PROYECTO

177.740 m²

Insertado en un área de la ciudad de Guarulhos con uso predominantemente industrial, el barrio de Vila Flora comenzó a estar ocupado por viviendas irregulares y desordenadas en medio de los restos industriales.

En este contexto, la empresa multinacional Umicore, instalada allí, le pide a Levisky Arquitetos que estructure una asociación público-privada, que consolidó el Estudio de Viabilidad del Parque Vila Flora, a través del diálogo entre la empresa y el gobierno de la ciudad con el objetivo de la recalificación urbana de la región.

El proyecto para el área de 11,250 metros cuadrados tiene como objetivo mitigar los impactos ambientales y ofrecer equipos públicos con espacios para deportes, ocio, cultura y convivencia, basados en pautas de diseño universal y respetando la topografía natural del terreno. La restauración de árboles en asociación y curaduría de paisajes con la Secretaría de Verde y Medio Ambiente, propone especies dedicadas a la fitoterapia. Para garantizar la permeabilidad visual y la seguridad de los usuarios, se propusieron cierres translúcidos en el límite del parque con la carretera Fernão Dias.

Los espacios del parque están organizados en pisos que siguen los niveles del terreno e incluyen Praça das Águas y el patio de juegos, con carácter educativo, recreativo o lúdico y un sistema cerrado de reutilización de agua. Junto a él, se propusieron canchas deportivas y un skatepark, un entorno con equipos de gimnasia al aire libre y una segunda plaza más amplia, contemplativa y social, con espacio para eventos y una tribuna lateral que conecta con el nivel inferior. El proyecto también propone una ruta de senderismo, parque infantil, espacio de exhibición comunitaria y una nueva pasarela que conecta los vecindarios cortados por la carretera Fernão Dias.

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2013 | 2016

ÁREA PROYECTADA JARDÍN

19.200 m²

ÁREA DEL PROYECTO

1.500 m²

ÁREA DEL PARQUE

13.540 m²

Senac Águas de São Pedro mantiene un hotel escolar en la ciudad del interior de São Paulo, un complejo hidromineral. La reorganización de sus áreas de ocio surgió del deseo de atraer a un público más joven. Llamada a ese reto, la oficina diseñó un edificio en la planta baja dentro del bosque del hotel, que, con sus escaleras y rampas, conecta nuevas áreas con las antiguas.

La integración de espacios se realiza mediante cubiertas de madera, que también sirven para actividades entretenidas e interactivas con los huéspedes. Pensando en el propósito del edificio, los ambientes fueron diseñados para ser modulares y flexibles de acuerdo con el tipo de actividad y grupo de edad, que pueden reducirse, expandirse o incluso integrarse en el área externa con el uso de particiones de vidrio.

La idea de un parque acuático surgió del diseño, como una forma de mejorar y rescatar el elemento acuático, tan importante para la historia del hotel y la ciudad. Con equipos acuáticos y recreativos divididos por grupo de edad y piso de color arena de goma, el entorno se inspiró en una pequeña playa.

Así, al mismo tiempo que propone soluciones contemporáneas, el edificio se adapta al entorno donde se inserta y a las construcciones establecidas. Esto valoró su entorno y respetó la importante tradición de la ciudad, desarrollada alrededor del hotel y el descubrimiento de las aguas termales.

Además del parque acuático, la oficina diseñó un jardín contemplativo alrededor del hotel, aprovechando un campo de golf de más de 19 mil metros cuadrados desactivado en el sitio. El entorno ofrece a los huéspedes áreas para quedarse, pasear y descansar, con vegetación diversa, dos lagos ornamentales, césped, terrazas de madera y caminos de piedra.

Fotos: Ana Mello (Parque y Centro de Recreación y Ocio) y Colección propia (Jardín contemplativo)

LUGAR

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2016 | 2017

ÁREA DEL PROYECTO

586.630 m²

Una oportunidad estratégica para crear, a través de la recalificación urbana, un polo inductor del crecimiento con un fuerte potencial para rescatar la vitalidad y diversificar el uso de uno de los barrios más exclusivos de la ciudad más grande de Brasil, da forma a la propuesta del Masterplan para la recalificación y el patrimonio urbano histórico para el Jockey Club de São Paulo.

Basado en el Proyecto de Intervención Urbana (UIP), con la oportunidad de calificar el potencial del espacio de 536 mil metros cuadrados, actualmente utilizado para eventos cerrados, el proyecto contempla asociar las intervenciones de interés público con soluciones y oportunidades para la viabilidad y sostenibilidad financiera y patrimonial del club.

Para diversificar y recalificar el uso del sitio, la propuesta prevé la construcción de nuevos edificios residenciales, institucionales, culturales, corporativos, servicios y comerciales. Promover nuevas opciones de ocio, salud, bienestar, vida social, cultura, entretenimiento, vivienda, trabajo, turismo y gastronomía.

Además de la restauración y preservación del patrimonio histórico mencionado y la creación de un gran parque privado para uso abierto y colectivo, transformando el Jockey en un verdadero centro de desarrollo urbano.

LOCAL

Sao Paulo

AÑO DEL PROYECTO

2006 | 2007

CONCLUSIÓN

2008

TERRENO

13.648 m²

ÁREA DEL PROYECTO

2.650 m²

Con el propósito de rehabilitar un área abandonada y contaminada al lado de su edificio, Editora Abril buscó la oficina para mediar con la ciudad de São Paulo, propietaria del terreno, y proponer un proyecto de apertura al público. La idea de la editora era crear un ambiente donde fuera posible ofrecer cursos de artes gráficas, en conexión con su industria.

Con base en esta propuesta, Levisky Arquitetos en su especialidad diseñó un modelo de acción pública-privada, generando un término de cooperación para la rehabilitación de esa área, en el cual el gobierno de la ciudad renunciaría al uso del espacio y la compañía se encargaría de la ejecución del proyecto y el mantenimiento de las actividades en la plaza.

En vista del alto impacto de la descontaminación del suelo, la oficina diseñó una gran plataforma de madera suspendida, con espacios de paso y permanencia para que los visitantes circulen y participen en actividades. El concepto de Museo Abierto de Sostenibilidad fue creado para explicar las soluciones dadas a los problemas en el área, y una exposición permanente dentro del edificio, un antiguo incinerador, para enseñar sobre la historia de la rehabilitación del espacio.

El lenguaje arquitectónico adoptado en la renovación del edificio optó por la estética de la brutalidad, por lo que el lugar fue parte de la narrativa de recuperación. También se instalaron jardines colgantes, con captación de agua de lluvia y sistemas de jardinería, además de paisajismo con plantas fitoterapéuticas y biocombustibles.

En un contexto en el que el tema de la sostenibilidad era nuevo, el trabajo realizado no solo permitió un puente entre las autoridades públicas y privadas en esta dirección, sino que también trajo respuestas prácticas a un entorno urbano degradado. Estas soluciones, a su vez, trajeron conquistas didácticas y culturales permanentes para la ciudad en su conjunto.

 Coautoría Anna Julia Martins Dietzsch

Greenvana Greenbest 2012 • Categoría: Proyectos de Arquitectura y Construcción TOP 3

VIII Gran Premio de Arquitectura Corporativa 2011

Prêmio IAB-SP 2018 • Categoría: Urbanismo • Trabajo terminado

Prêmio IDEA Brasil 2009 • Categoría: Medio ambiente • Trabajo terminado

Fotos: Nelson Kon, Nathalie Artaxo y Pedro Mascaro